Modernes Wohnen in der Frauenstiftgasse 4, 1210 Wien

In ruhiger Lage in der Frauenstiftgasse 4 in 1210 Wien entsteht ein modernes Wohnbauprojekt mit insgesamt 26 exklusiven Eigentumswohnungen. Das Projekt umfasst einen straßenseitigen Baukörper mit vier oberirdischen Geschoßen sowie einen hofseitigen Gebäudeteil mit drei Geschoßen.

Eine hauseigene Tiefgarage mit 16 Stellplätzen sowie eine komfortable, barrierefreie Erschließung vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss mittels Lift sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.

Die Fertigstellung ist für Dezember 2026 geplant.

Durchdachte Grundrisse und private Freiflächen

Die 26 Wohnungen überzeugen durch gut durchdachte Grundrisse, angenehme Raumhöhen von mindestens 2,50 m und eine hochwertige Ausstattung. Balkone, Terrassen oder Loggien erweitern den Wohnraum ins Freie – jede Wohnung verfügt über eine eigene private Außenfläche.

Hochwertige Ausstattung für ein angenehmes Wohngefühl

Bei der Ausstattung wurde Wert auf Qualität, Komfort und zeitloses Design gelegt:

• Edles Eichen-Fertigparkett in Wohn- und Schlafräumen
• Großformatiges Feinsteinzeug in Badezimmern und WCs
• 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster mit elektrischem Sonnenschutz
• Fußbodenheizung mit individueller Einzelraumregelung
• Hochwertige Sanitärausstattung mit bodenebenen Duschen, Regenduschen und Markenarmaturen

Moderner Wohnkomfort und praktische Extras

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Pelletsheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Die Dachgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über Split-Klimaanlagen zur individuellen Raumtemperierung.

Einlagerungsräume, Fahrradraum, Kinderwagenabstellraum und Müllraum bieten praktische Ergänzungen für den Alltag. Ein Kleinkinderspielplatz auf Eigengrund schafft zusätzlichen Freiraum für Familien.

Ein Zuhause mit Qualität und Komfort

Das Wohnbauprojekt in der Frauenstiftgasse verbindet moderne Architektur, durchdachte Wohnungsgrundrisse und eine hochwertige Ausstattung. Ob als neues Zuhause oder als langfristige Kapitalanlage – hier entsteht zeitgemäßer Wohnraum in Wien-Floridsdorf.

Attraktive Lage in Wien-Floridsdorf

Die Frauenstiftgasse verbindet urbanen Wohnkomfort mit einem gewachsenen, angenehmen Wohnumfeld in Großjedlersdorf.

• Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und das Einkaufszentrum Trillerpark befinden sich in der näheren Umgebung.
• Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 30 und 31 sowie Busverbindungen; der Bahnhof Floridsdorf mit U6 und S-Bahn ist gut erreichbar.
• Familienfreundlich: Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung.
• Freizeit & Erholung: Grünflächen, der historische Ortskern sowie die Alte Donau und Donauinsel bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung.

Eine Wohnlage, die kurze Wege im Alltag, eine gute Verkehrsanbindung und ein angenehmes Wohnumfeld miteinander verbindet.