Peter-Rosegger-Strasse 31

Das Wohn- und Dienstleistungsprojekt stellt die grosse Chance für eine urbane und energieoptimierte Stadtentwicklung dar. Die innovative Anlage wurde mit dem Total-Quality-Building-Zertifikat für höchste Bau- und Energiequalität ausgezeichnet.

32 Anleger- bzw. Eigentumswohnungen, jede Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine eigene Loggia bzw. Balkon sowie grosszügige Gartenflächen und Terrassen im Erdgeschoss. Je nach Ausrichtung der Wohnungen geniessen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne, u.a. auf den Schöckl, den Plabutsch oder das Schloss St. Martin.

Wander- und Spazierwege sowie die Buschenschank „Johann und Paul“ befinden sich in unmittelbarer Nähe.

„Nachbarschaftsgarteln“ – Kleiner Garten mittendrin
Den Bewohnern wurde die Möglichkeit zum „Nachbarschaftsgarteln“ geboten. Unter dem Motto „Kleiner Garten mittendrin“ kann auf einer allgemeinen Grünfläche nach Herzenslust gesät, gesetzt, gepflanzt und geerntet werden. Ein Konzept, das zum ersten Mal in Graz, in dieser Form realisiert wurde.

Energiestandard A++
Der sehr gute Energiestandard wird erstens durch eine möglichst sonnenorientierte, gedämmte Bauweise und zweitens durch eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit effizienter Wärmerückgewinnung erreicht. Die Energieversorgung für Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt durch Erdwärme (Tiefengründungen).

Passivhausqualität
Das Energiekonzept dieses Vorzeigeobjektes sowie die ökologische Bauweise versprechen ein gesundes, optimales Wohnklima zum Wohlfühlen sowie niedrige Energiekosten.

HWB: 6,25 kWh/m²a